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占地70亩,投资22亿!联东U谷物联网产业园落户福州!

更新时间:2020-10-23

来源:福建在线

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摘要:消息:7月14日,福州市马尾区自然资源和规划局通过《福州日报》公布“关于联东U谷・福州物联网产业园项目总平面规划方案调整的审批(榕马资规〔2020〕191号)”。

消息:7月14日,

消息:7月14日, 福州 市马尾区自然资源和规划局通过《福州日报》发布“关于联东U谷・福州物联网产业园项目总平面规划方案调整的公示(榕马资规〔2020〕191号)”。

依据《福建省实行<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十五条、第五十三条,现将总平面规划调整方案展开公示,征询利害关系人的意见,公示时间为2020年7月14日至2020年7月22日。

“公示”内容指出,联东U谷・福州物联网产业园项目位于鼓山变电站西侧、上润仪器东侧,由福州联东金聚实业有限公司研发建设,总用地面积为46956.63�O,用地性质为工业用地。

福州市马尾区自然资源和规划局于2020年3月5日已完成该项目规划设计方案技术审查,总建筑面积98242.66平方米,容积率1.99,绿地率15%,建筑密度33.13%;于2020年4月17日核发该项目一期建设工程规划许可证(建字第350105202010014号);二期尚未审批。目前,一期正在展开桩基施工。

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现因建设单位业务发展及建设安全需要,申请人对原批总平面规划图及建筑方案展开优化调整。明确调整内容如下:

1.因原批复总平9#楼与西侧110KV导线距离过近,根据电力涉及规范拒绝,拟将9#楼向西旋转2.6米,调整后,与8#楼间距符合规范。

2.为提升项目品质,白鱼不断扩大地下室范围,用作加设机动车停车位。原批地下室面积为4960.12平方米,白鱼扩容至10389.39平方米;原规划机动车停车位281辆(其中地上:154辆,地下:99辆),白鱼调整为机动车停车位423辆,(其中地上:149辆,地下:274辆),并优化停车位布局。

3.非机动车停车位数量不变,优化停车位布局。

调整后,总建筑面积为103671.93平方米,容积率1.99,绿地率15%,建筑密度33.13%;各项规划指标均满足涉及规范要求。

伸延读者:总投资22亿!福州新区这个产业园,打造出“Ultra”!

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据福州新区官网2020年4月8日报道,坐落于福州新区马尾区的福州物联网产业创意发展中心二期――联东U谷・物联网产业园动工建设,围绕物联网产业、电子信息、智能生产,打造出集科技研发、中试成果转化成、生产组装、高端装备生产于一体的科技产业平台。

项目讲解

联东U谷・福州物联网产业园项目坐落于马尾区兴业西路12号,总占地70亩,总规划建筑面积近10万平方米,总投资22亿元,建设13栋多层、高层厂房及设施综合楼。

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项目预计2022年5月交付使用,将建成企业研发独栋、总部办公、框架式标准厂房、服务配套设施于一体的科技型产业载体。

项目将提高厂房建设标准,打造5米超高层高,符合信息化企业综合市场需求。园区还专门建设了配套设施,进一步优化办公环境。

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园区主导电子信息、智能制造、物联网、光电等高新技术产业,打造出生产智能传感器等硬件产品,研发配套软件,创建集物联网产业、高端生产制造、电子信息一体的科技创新及先进设备制造业的高端产业集聚区。

2019年,中国福州物联网产业创意发展中心一期项目正式投用。它是福州首个“政府主导、产业引领、国企搭台、市场运营”的高新技术产业创新园区,集企业总部、科技研发,创意孵化、生产生产等功能为一体,包括全国首个华为云创中心等52家企业签约入驻园区。

中国福州物联网产业创意发展中心,成为福州产业集约化发展模式的新标杆,全国最低端、最核心区的,物联网产业创意孵化园区。


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